强制拍卖与招标拍卖的区别

(1) 强制拍卖中应买人均知道其他应买人所出的价额，而投标中各应买人都是秘密出价，彼此都不知道对方所出的价额，所以可能出现两人以上出价相同的情况，这就需要抽签来决定何人为中标人。(2) 强制拍卖时，每个应买人都有再次出价的机会，但投标不能多次出价，只有一次机会。(3)从合同订立的角度看，强制拍卖人的标价或叫价，均为要约引诱，不是要约本身。但招标人的表示，由符合条件的最低价格的投标人应标时，除另有约定保留外，其表示视为要约，具有要约的法律效力。(4) 从形式上讲，强制拍卖的过程用语言来表达，而投标必须以书面形式表示。(5) 在强制拍卖中，前一应买人的叫价 （即应买表示） 从此后应买人出价较高的应买时起即失去约束力，不发生法律上的后果。在投标中，虽然可能有出价最合招标人理想的投标，但该投标人若不符合招标人其他招标要求，仍然可以选其他人中标。