建设项目评估

对拟建项目的审查和估价，通常是在项目可行性研究报告的基础上，对项目在技术、工程、经济以及社会和自然环境上是否合理和可行进行的再论证。项目评估的内容大致有：
❶项目的概况审查。根据对项目的调查资料，结合可行性研究报告进行审查，弄清项目建设的背景和目的，主要评估拟建项目是否符合国民经济长远发展规划和行业、地区规划以及国家有关方针政策，分析项目建设在国民经济和行业、地区发展中的作用，以及项目存在的主要问题，为进一步详细分析项目的必要性以及项目在技术、财务、经济上的可行性做必要准备。
❷市场和规模分析。就是对项目生产产品的国际、国内市场状况及需要进行分析，确定项目建设的必要性。通过市场分析，结合原材料和能源供应，考虑建设项目的规模。为了找到经济效益最好的生产规模，还要进行有关规模经济的论证。
❸技术和设计分析。技术分析主要是分析项目技术的可行性。即对建设项目选用的工艺技术及技术装备的先进性、适用性和经济性进行评价，对引进技术要考虑是否符合中国国情，是否通过多方案比较，是否配套和具有消化吸收能力等。设计分析是对工艺技术和设备设计以及其他部分(如项目地址、建筑安装等)设计方案的分析，通过多方案比较，选择最优方案。
❹财务预测。即对项目的成本和效益等有关数据进行预测，作为财务效益分析和经济效益分析的依据。
❺财务效益分析。根据可行性研究报告，以财务预测中各种报表所测得的数据为依据，用各种方法从企业角度分析项目的财务效益，从而判断项目在财务上是否可行，并为经济效益评估提供依据。
❻经济效益分析，即从项目自身的角度和国民经济宏观角度进行评估。根据可行性研究报告及财务预测中的各种报表，结合其他调整资料，对报表中的部分数据作一些必要调整，分析项目的盈利能力、贷款偿还能力和对国民经济产生的效益，从而判断项目在经济上是否可行。
❼总评估。即对项目进行审查评估的总结，最后判断项目建设的必要性以及技术上、财务上、经济上的可行性，提出是否批准项目，以及对有关政策和管理体制方面的建议等。
建设项目评估涉及国民经济和社会发展许多方面的数据和资料，是一项经济技术性较强而又复杂的工作，必须具有科学的程序和步骤，一般是先组建评估小组，做好评估准备工作；继而制定评估工作计划，提出评估的方法和形式；开展调查研究，收集评估资料；进行综合分析，做出全面论证；编制评估报告，供项目决策参考。
中国专业从事建设项目的评估机构属于国家一级的有两家，一是中国国际工程咨询公司，成立于1985年，由国家计委代管，主要承担国家预算内投资资金安排的大中型项目的评估论证工作，为计划部门正确立项提供科学依据。另一个是中国投资咨询公司，它是由中国人民建设银行和国务院经济技术社会发展研究中心共同组建的。主要承担建设银行贷款安排的建设项目的评估论证工作，也为中外投资、国内外经济技术合作提供咨询服务。