建筑设计技术经济指标

对设计方案的技术经济效果进行分析评价所采用的指标。这些指标可以有多种归类划分方式： (1) 按指标涉及的范围分，有综合指标与局部指标两种。前者是反映整个设计方案技术经济情况的指标，如总投资、单位生产能力投资、单方造价、总产值、总产量、总用地、总面积、投资效果系数、投资回收期等。后者反映设计方案某个部分或某个侧面的技术经济效果，如总平面布置、工艺设计、建筑单体设计中所采用的各项指标。(2) 按指标的表现形态分，有实物 （使用价值） 指标和货币 （价值） 指标两种。反映使用价值的指标如产品数量、质量、品种等，能直接地、较为准确地表现设计方案的技术经济效果。但实物形态千差万别，不同质的使用价值在数量上难以相互比较，故在使用中受到一定的限制。价值指标可以综合地反映设计方案在建设和使用过程中的技术经济情况，在数量上可以相互比较，综合计算，故应用较多。但对设计方案进行价值计算，要求价格体系合理，否则，它反映的经济效果就往往是近似的或不准确的。(3) 按指标的内容分，有建设指标和使用指标两种。建设指标表示工程项目在建造过程中的一次性消耗，如工程总造价、劳动耗用量、主要材料消耗指标等。使用指标反映项目建成投产后的技术经济情况，如原料、燃料、动力等消耗指标，产值、产量、利润等收益指标。(4) 按指标的性质分，有定性指标和定量指标两种。设计方案的技术经济评价以定量指标为主，如造价、工时、材料、能耗等都是定量的评价指标。但定性的评价也是不可缺少的，如基本建设产品美学功能的评价，美化环境对社会精神文明方面影响的评价等。