建筑工程决算亦称“建筑工程竣工决算”。是确定建筑工程实际造价的文件。 建筑工程决算,在工程竣工验收合格后,由建筑企业根据施工图预算单价,实际竣工工程量和双方签证或认定的材料价差及其他特约事项等资料编制。它是建设单位和建筑企业双方结算工程价款的依据,也是建设银行办理竣工结算的依据。 建筑工程决算费用,系竣工工程的全部实际造价,也是建筑产品事实上的销售价格,故也是建筑企业核算建筑产品销售收入,确定工程预算成本和核算工程结算利润的依据。 工程竣工决算同建设项目(或单项工程)竣工决算,是两个不同的概念。前者系确定建设工程的全部实际造价的文件,后者则系建设单位综合反映竣工建设项目的建设成果和财务情况的总结性报告文件。 实行施工图预算包干、平米造价包干、建筑小区造价包干和招标承包制的建筑工程,不编制工程竣工决算。建设单位和建筑企业双方,根据包干造价或中标价格办理竣工结算。 |