上海租地章程
亦称《上海土地章程》、《上海地皮章程》、《上海地产章程》。 外国殖民者在上海开辟租界的文件。1845年(清道光二十五年)11月29日，英国驻上海领事巴富尔迫使苏松太道宫慕久议定租地章程，以告示形式公布。共二十三款(后又增加一款)。 《章程》划定英国人在沪租地范围：东起黄浦江，南到洋泾浜(今延安东路)，北至李家场(今北京东路最东段以南)，西界当时未定，次年划至石路(今河南中路)。 规定承租人向原业主每年交纳租金(每亩制钱1500文)，并一次付清十倍于年租的押手(保证金)，交租时间为每年阴历12月15日；确定华洋分居，即英侨居留地内的中国业主，不得将土地租给中国人，亦不得建造房屋租给中国商人；允许租地外商在居留地范围内建造桥梁，清理街路，维持秩序，点燃路灯，开疏沟渠，雇用更夫和设立消防机关。这是外国殖民者在中国开辟租界的开端。 |