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在许多国家拥有自有自用住宅的人应按其可比住房的市场租金与正常维修费用之差的所得征收所得税。对此类课税判定依据的原则是付税能力原则,因为占用者占用自有的住房勿需付租金。对建房债务资金合同的利息可否扣除各国规定不同,从总额扣除(如荷兰)到有限扣除(如联邦德国与比利时) 或临时扣除 (也是在比利时)。对自有自用住宅的征税常有特殊规定以有效地进行大量的查定工作。
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