城镇土地分等定级

亦称城镇土地评价。是在特定的目的下，对城镇土地的经济和自然两方面属性及其在社会经济活动中的地位、作用进行综合鉴定、评定和划分城镇土地等级的工作。城镇土地分等定级是城镇土地管理、地籍管理的重要组成部分，是全面掌握土地质量，科学管理土地，合理利用城镇土地，及为有关部门制定规划、计划和有偿使用土地提供依据的重要手段。城镇土地分等定级目前采用“等” 和 “级” 两个层次的划分体系。土地“等”反映全国城镇之间土地的地域差异，其顺序在全国范围内统一排列。土地“级”反映城镇内部土地的区位条件和利用效益的差异，其顺序在各城镇内部统一排列。其中城镇土地定级采用 “多因素分值和级差测算法”。