城镇土地分等

就一定区域的城镇整体而言，各个城镇由于受地理位置、交通条件、经济发展水平和自然条件的影响，以及人们改造土地、投入资本的不同，它们在区域中发挥的作用和所处的地位有很大的差异。这种差异反映在区域城镇土地上，则形成土地质量差异，从而带来城镇间整体的级差收益。因此，城镇土地分等就是研究全国或某一地区城镇间土地质量的差异，据此排序分等，以土地等级反映各城镇土地平均收益的优劣。