城市地租

亦称建筑地段地租。依靠对建筑地段的所有权而获得的收入，包括城市土地绝对地租和城市土地级差地租两类。建筑地段的面积和所处的位置是影响城市地租的主要因素。一般建筑地段的面积大、所处的位置繁华，地租就高。目前我国城市地租的实现形式是缴纳土地使用税和耕地占用税。

城市地租urban land rent

城市地租反映的是城市土地所提供的服务的价格。城市土地可以在相当长的时间内向其所有者提供服务流量，一般不会随着时间的推移、自然力的作用或对其的使用和消耗而发生实体损耗。城市地租就是某一段时间内城市土地所提供的这种服务流量的价格。
城市地租的多少可参照一定的土地等级数、地租折算系数等，通过数理统计方法进行计算，但从根本上讲，城市土地的地租是由其供给和需求所确定的均衡价格决定的。但是由于城市土地的供给严重缺乏弹性，随着城市经济的发展，人们对城市土地的需求必将逐渐增大，这样就会导致城市土地地租呈现上升的趋势。