城市土地的基本特征

相对于农村土地而言，城市土地的基本特征有： (1) 位置具有特殊的重要性。对于城市经济的各行各业来说，城市土地是处于生产过程之外的生产条件，主要功能是提供一个场所，其最重要的是位置。而位置的优劣不仅取决于距离市中心的绝对距离，而且与交通运输条件、现代化通讯条件有密切关系。(2) 使用的复杂性和集约性。这是由城市的多功能性和功能的整体性所决定的。(3) 城市建筑地段具有两重性，既是自然资源，又是劳动产品，在商品经济条件下具有商品属性。但作为建筑地段的土地，与一般劳动产品不同，它是附着在作为自然资源的土地本体之上的，其生产和流通都离不开原有的土地。