土地开发费

用地单位在取得土地使用权时向土地开发者一次性支付的土地开发投资补偿费用。它是土地价格构成的重要因素之一。如果投资者以一定价格取得土地使用权后，若再追加投资进行改良开发至转让，必然产生高于原地价的价格。高出的部分即为土地最近一次开发的成本和利润。土地开发费包括：三通一平费、市政基础设施工程费、利息、税金和利润。

土地开发费

用地单位在取得土地使用权时，向国家一次性支付的城市土地开发投资的补偿费用。一般来说，土地开发费是向初次取得土地使用权的单位和个人征收，并且是一次性征收。城市土地开发 （包括新城区土地开发和旧城区土地开发），由城市人民政府或土地管理机构组织土地开发企业进行经营。经过开发的城市土地，由国家统一作价，提供给用地单位选择使用，并向用地单位征收土地开发费。新城区土地开发费项目，包括土地征用费、勘察设计费、土地整治费、基础设施建设费用、管理费、垫支资金利息和一定利润。征收时，按照土地位置和使用性质划分等级，按面积进行收取。旧城区土地开发费项目，包括拆迁安置费、更新改造城市基础设施费、垫支资金利息和一定利润。征收时，根据土地使用价值的提高和使用性质的改变等因素重新划定等级，按面积收取。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 实施后，土地使用者可以按条例规定，与土地使用权人（即原土地使用者） 签订国有土地使用权转让合同，向其支付土地使用权转让金 （即地价），从而取得土地使用权。土地使用权转让金已包含了土地开发费。