土地信托Land Trust

土地所有者为了有效地利用土地，取得高额收益，将土地委托给信托机构，信托机构根据契约规定，负责建设资金的筹措、房屋建设、募集用户、房屋租赁、房屋维修、管理以及出售等工作，并将管理和运营成果作为信托收益交付给土地所有者的信托业务。土地信托是在日本发展起来的一种土地开发信托，是应对地价不断上涨、土地保有、遗产继承税负增加的一种有效措施。