台湾贷款方式

台湾预售的房屋一般都由建设公司代办购屋贷款，其方式为四类： (1)银行购屋贷款，年利率7%～8%; (2) 信托贷款，向信托公司申请贷款，年利率约在8.75%或7.5%，本息按月摊还； (3) 公司贷款，属于无息分期付款，目前建设公司的运用期为1～3年； (4) 一般抵押贷款，年利率为8.5%，按月缴付利息，1年到期，偿还本金后再换单续贷，属于短期放款，颇受生意人喜爱，但有固定收入的职员较少使用。由于它是短期放款，期限仅1年，虽然期满可以续贷，但到时会有因银行资金紧俏而产生能否继续贷款的困扰。信托公司的还款方式比较多，申贷额度也比银行高，但利息也较高。