动产和不动产

物的一种法律分类。不动产，是指不能移动或者移动会损失经济价值的物，如土地、建筑物及其他地上附着物。动产是指移动后其经济价值不受影响的物。例外的是，船舶、火车、飞机等在法律上视为不动产。在对不动产设定权利或转移权利时，必须履行登记、转移契据或取得证明等法定的特殊手续，而对于动产设定权利或转移权利，一般无需履行上述手续。因动产和不动产引起的经济纠纷，其管辖原则也不同，不动产纠纷，只能由不动产所在地的仲裁机关、人民法院管辖，而动产纠纷，发生纠纷时动产所在地、当事人所在地、法律行为所在地等处的仲裁机关、人民法院都可管辖。