由军队管理、使用的土地，房屋及附属设施、设备，以及林木等的统称。中华人民共和国中央军事委员会1990年4月20日颁发的《中国人民解放军房地产管理条例》明确规定：军队房地产是国防设施的重要组成部分，必须统一规划，统一调配，合理使用，加强管理和维修，保持良好的环境，提高使用效益，以适应军队建设的需要。
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由军队管理、使用的部队营区内外的房屋、土地及附属设施、设备等固定资产。它是军产的重要组成部分。部队营区以内的房地产又称为“营产”。
中国人民解放军房地产由5大类组成：
❶军用土地：包括部队营区、国防工程设施、后方基地和军事试验基地的用地；部队的农场、林场和牧场土地，以及军用公路、铁路和港口等军事交通用地；
❷各类营房：包括部队在用的办公、生活、教学、科研、医疗、文化活动、储物仓库、车炮库、飞机库、装备修理和招待所等各类用房，以及空闲看管和用于开发经营的各类房屋；
❸基础设施：包括营区道路、围墙、护坡、挡墙、排水沟、水塔（蓄水池）、操场、烟囱以及环境保护设施等建筑物；
❹附属设备：包括锅炉、水泵、发电机、变电设备、水暖电管线及室内办公、生活用等各类营具，以及消防器材；
❺军队林产：包括各种林地、树木、绿地和果园等。
军队房地产的属性有：
❶军事性。军队房地产属于军事设施，是为屯兵、养兵和练兵服务的。其地理位置主要取决于军事部署及便于部队作战时机动，同时兼顾部队训练、生活和战备对社会、经济环境的要求；其数量主要取决于部队的编制、装备和训练等正规化、现代化建设的要求，其地点、用途、数量属于军事秘密，不能对外公开；
❷经济性。军队房地产的建设、购置、更新和维护都要投入数量不等的人力、物力和财力，其数量和质量还取于国民经济的发展水平，必须与国防经费的承受能力相适应；军队房地产还具有商品属性，一旦空闲，有条件的可以投入开发经营，为国民经济建设服务，为军队建设服务；
❸社会性。军队房地产的建设和管理要以城镇为依托，并受城市规划、城市基础设施建设以及社会环境的制约。
中国人民解放军房地产的特点是：
❶产权和使用调配权的管理高度集中于中央军委和总后勤部；
❷供应标准统一；
❸规格相对一致。
中国人民解放军房地产的来源：军用土地的大部分是中华人民共和国成立初期，由人民政府无偿划拨的，一部分是向地方政府有偿征用的，还有一部分是部队组织官兵围海、围湖和填沟造出来的；营房及附属设施和设备，一部分是大陆解放时从国民党军队和日伪军队接收过来的，大部分是由部队组织建设的。