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公有住宅出售后，实行了物业管理，业主和物业使用人应按时交纳管理服务费，对不交纳各项费用的业主和物业使用人，业主委员会或物业管理企业可督促其交纳。拒不交纳的，管委会或物业管理公司根据 《业主公约》、《房屋使用公约》、管委会章程等，采取必要的措施，也可向人民法院提起讼诉。
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