借款人的人身保险的特点

与房地产贷款结合的人身保险与一般的人身保险具有不同的特点： (1) 以借款人的死亡、残疾、丧失劳动能力等为保险事故，如果借款人在保险期间因死亡、残疾、丧失劳动能力等无力偿还贷款时，由保险公司向贷款人支付所欠贷款； (2)保险金额与抵押贷款金额相匹配，可以随着抵押贷款的偿还情况而相应地减少； (3) 以贷款期限为保险期限； (4)发放抵押贷款的银行是保险单的持有人和受益人。