住房合作社Housing Cooperatives

60年代出现的住房合作组织。当时有许多人（尤其是有孩子的家庭），没有住房或难以租到好房，合作住房制是理想的解决办法。工代会、合作团体联合会和学联为促进合作住房建立了合作住房基金。1973年国家住房法修改以后，成立1000个住房合作社，为46000户人家提供优惠的、自己管理的住房。合作社成员共同拥有房屋，每月付房租。他们有安全感，可对自己的住房做出决定。合作社是大家的，不以赢利为目的，每个成员都有表决权。1964年后，由于可得到国家的资助，学生住房合作社也渐渐多起来。

住房合作社

是以个人筹集资金为基础，自愿组合，互相合作，并在国家扶持下，进行住宅建设、分配和管理的一种社会团体和综合型经济组织。住宅合作社的功能有： 储蓄、融资、建房、分配、维修，还可以向社外出租、出售房屋。该组织依法成立，有资金、机构、名称、场所，能独立承担民事责任，是具有法人资格的经济实体。它又是自然人的集合体，是社员为了解决住宅问题而集合起来的，因而，又是一个社会团体。其基本特征是不以赢利为目的 （也不排除赢利） 主要是自筹资金，互相合作建房。在住房合作社里，能得到各种优惠待遇，较易解决住房问题。社员储蓄达到规定数额，始得申请贷款购房，贷款应有担保，限期归还，其性质是合作经济。

住房合作社housing cooperation

是以个人筹集资金为基础，自愿组合，互相合作，并在国家扶持下，进行住宅建设、分配和管理的一种社会团体和综合型经济组织。住宅合作社的功能有：储蓄、融资、建房、分配、维修，还可以向社外出租、出售房屋。该组织依法成立，有资金、机构、名称、场所，能独立承担民事责任，是具有法人资格的经济实体。它又是自然人的集合体，是社员为了解决住宅问题而集合起来的，因而，又是一个社会团体。其基本特征是不以赢利为目的（也不排除赢利），主要是自筹资金，互相合作建房。在住房合作社里，能得到各种优惠待遇，较易解决住房问题。社员储蓄达到规定数额，始得申请贷款购房，贷款应有担保，限期归还，其性质是合作经济。

住房合作社Cooperative Housing Society

波兰为解决国家资金不足而吸收居民投资建房的一种合作组织，是波兰住房建筑的主要形式。波兰规定，除低收入的家庭和个人住房由国家或有关部门提供外，其它居民要房，必须先加入所在区的合作社，报告登记并按月照规定预付新房部分建设费用。合作社则将房屋预付费交给国家统建，并将新房分配给已交齐了预付费的待分房社员。社员得房后仍需支付房租。住房搬迁时，其房屋预付费由所在区合作社退回。合作社实行经费自理，国家通过低息贷款等形式预以资助，工厂、企业和机关也从工资基金中拨给一部分资金，以解决职工住房问题。其组织机构，全国为住房合作社中央联盟，省级为住房合作社办事处，市级为住房建筑合作社。

住房合作社

是在单位、部门或当地政府的领导下，组织需房职工和居民，采取集资的方式建造住房的合作组织。合作社遵循个人集资、单位资助、国家扶持、民主管理、自我服务的原则，进行合作住宅的建设、分配和管理维修，实行独立核算，资金自求平衡。职工、居民入社的条件及其权利，由组建单位制定或由社章确立。住宅合作社较好地发扬了我国人民互助互济的传统，是加快解决群众住房问题的好形式。