住宅小区管理指导思想

(1) 服务第一，方便群众。住宅小区管理的目的就是为了尽可能地满足人民群众居住生活的需要，创造一个安静、舒适、方便和优美的生活环境。从事这项工作的个人和单位必须有正确的指导思想和端正的经营作风，树立 “为人民服务，对人民负责” 的管理思想。(2) 人民城市人民建，人民城市人民管。住宅小区建成移交使用后，还有一个自身生存、完善和发展的问题，这个问题由于受财力有限制约，还得依靠住宅小区里的广大群众合理分担。居民出点钱、出点力，参加管理维护房屋与公共设施、改变环境卫生、植树种草等各种公益活动。这种让群众参与城市建设与管理的做法，不仅可以节约开支，减轻国家的负担，而且居民出了力、流了汗，对自己的劳动成果会更加爱惜，可以增加居民的集体意识，培养爱护公物、热爱集体、热爱劳动的良好风尚。(3) 统一管理与综合服务相结合。针对住宅小区产权多元化、管理项目多样化的客观现实，必须按照社会化、专业化的新观念组织实施住宅小区的统一管理和综合服务。