住宅分配货币化

将以往单位为职工建房、购房的资金转化为职工的货币收入，变二次分配为一次分配，让职工根据自己的实际收入和支付能力在市场上购买或租赁住房，从而实现住宅生产与消费的市场化、商品化的过程。1998年7月，我国政府推出“停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化”等一系列深化改革的措施。从传统的住房实物福利分配制度向住房分配货币化和住宅商品化转变，是我国住房制度的一次根本性变革。其意义在于：(1) 适应了我国当前国民收入格局的变化，引导居民将储蓄转化为住房投资，改变家庭消费结构，带动社会经济结构调整；(2) 推动住宅业建设的发展，并由此带动金融业发展，促进国民经济的增长；(3) 有利于劳动力市场的发展，促进劳动力的合理流动和资源的优化配置；(4) 有利于克服住房分配上的以权谋私；(5) 减轻企业的负担，有利于国有企业改革的深化。尽管住房分配货币化有诸多优势，但是以目前国家的财力和企业的经济实力，不可能在较短的时间内将住房资金全部纳入职工工资收入，因此各城市住房货币化的改革采取了多种方式，如对住房面积未达标的老职工实行一次性补贴，对刚参加工作的新职工实行按月发放补贴等。而发放住房补贴的参考因素，如职工住房的标准、单位面积平均价格等，也因各地的经济水平和消费水平而异。