优先购买权yōu xiān gòu mǎi quánпр
во преимýщественной покýпки
优先购买权
优先购买权
物权优先效力的表现之一。财产所有人在出让财产时，就该财产享有物权关系的其他人，在同等条件下，享有优先于无物权关系的其他人购买的权利。比如按份共有人之一出让其共有份额时，其他共有人在同等条件下享有优先购买权。租赁权虽是因租赁合同而产生的债权，但现代民法中大多承认租赁权具有物权属性。因此，财产所有人将出租的财产转让时，承租人在同等条件下也有优先购买权。
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