以证代券

以证代券，差额结算，沉淀统筹，纳入基金是烟台住房制度改革所采取的运行程序，是在提租发券的基础上进行的。为了减少由于人人发券，发出去、收回来的繁琐手续及较大的工作量，同时也为了减少印券费用，由承租人单位核定每户应发的住房券和新租金额，对增资户和节余户进行差额结算，增资的交现金，节余的计入凭证，各单位上缴的统筹基金和增资户缴纳的现金存入银行，作为兑换节余住房券的准备基金。这对于住房制度改革和住房商品化的推行起到了积极的作用。