临时用地

指建设项目通过征用、划拨或者出让方式依法取得永久性或较长期限土地使用权的范围外，因堆放材料、运转通路和其他临时设施确实需要另行增加的短期用地，或者由于架设地上线路、铺设地下管线、建设其他地下工程，进行地质、勘探等临时使用的土地。临时用地由建设单位持与被借地单位签订的临时用地协议，向当地县级人民政府土地管理部门提出申请，在城市规划区内需要增加临时用地的，应当先向城市规划行政主管部门提出定点申请，经审查同意后，向土地管理部门提出临时用地申请。临时用地不足10亩的，由县市、区土地管理部门批准； 10亩至20亩的， 经县 (市、区)土地管理部门审核，报州、市或地区土地管理部门批准； 超过20亩的，经州、市或地区土地管理部门审核，报省土地管理部门批准。临时用地借期一般不得超过二年， 确需延长借用期限的， 报原批准机关审批。借用期间，用地单位应按所借土地的年产值逐年予以补偿。在临时用地上不得兴建永久性建筑或擅自改变土地用途。工程竣工后， 所借土地要及时归还，不得转让，并负责恢复土地原貌，或支付相应的费用。

临时用地

被提供为暂时使用之土地。包括： 建筑施工中的临时用房、堆料场和道路用地； 工程地质勘测部门临时钻探及试验工作用地； 进行桥梁作业过程中的施工便道、便桥占地； 场外地上架设安装临时管道、电缆用地；军事急需所占的临时试验、演习场地等。使用临时用地须遵照一定的程序和规定。我国 《土地管理法》第33条规定： “工程项目施工，需要材料堆场、运输道路和其他临时设施的，应当尽量在征用的土地范围内安排。确实需要另行增加临时用地的，应由建设单位向批准工程项目用地的机关提出用地数量和期限的申请，经批准后，同农业集体经济组织签订临时用地协议，并按该土地前3年平均年产值逐年给予补偿。”“架设地上线路，铺设地下管线，建设其他地下工程，进行地质勘探等，需要临时使用土地的，应由当地县级人民政府批准，并按照前款规定给予补偿。” 临时用地的期限一般不超过两年。如果确实需要，到期必须办理继续使用手续。期满后，由用地单位负责恢复土地原貌，同时归还原土地所有单位使用。获准使用临时土地的组织和个人，从取得临时用地许可证之日起，闲置超过两年又未经批准延期使用的； 或依照 《土地管理法》第33条规定临时使用土地，期满不归还的，都应收回土地的使用权，另行安排。拒不交出土地的责令交还土地，并处罚款。禁止在批准临时使用的土地上建设永久性建筑物、构筑物和其他设施。