个人住房贷款的种类

按资金来源，可分为自营性贷款 （也称商业性贷款）、委托性贷款 （也称公积金贷款）、组合贷款 （由自营性贷款和委托性贷款两部分组合而成）; 按住房交易形态，可分为首次住房贷款和再交易住房贷款； 按贷款用途，可分为个人购房贷款、个人自建住房贷款、个人大修住房贷款等； 按购房类型，可分为个人购买经济适用住房贷款、个人购买商品住房贷款； 按借款人类型，可分为本地人士贷款、外地人士贷款、港澳台和外籍人士贷款。