三资企业用地审批程序

指中外合资经营企业、中外合作经营企业、外商独资企业从提出用地申请到批准用地，取得土地使用权所必经的工作顺序。具体步骤：1申请预约用地。投资者持建设项目可行性研究报告等批准文件和企业批准证书， 向所在地县级以上土地管理部门提出预约用地申请， 进行选址定点。建设项目在城市规划区内的要取得规划部门颁发的 《建设用地规划许可证》。(2)签订预约用地协议。用地单位报送项目初步设计批准文件和总平面图，经所在地土地管理部门审查同意后，土地管理部门与用地单位签订预约用地协议。(3)报批建设用地。根据协议提出的用地数量，按照国家建设用地审批权限，报县级以上人民政府批准。(4)划拨土地。建设用地依法批准后，用地企业向工商管理部门申请营业执照并按规定缴纳有关税费， 正式与土地管理部门签订土地使用合同。市、县土地管理部门按合同规定划拨土地。(5)登记发证。用地单位凭《建设用地许可证》向土地管理部门办理土地登记手续。项目竣工验收时， 由规划部门会同土地管理部门对实际用地进行审查，认可后，由土地管理和房产管理部门核发土地使用证及房产所有证。