瑞士土地建筑权利立法

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瑞士1996年《民法典》第674条规定：(1)土地上的建筑物或其他设施突出至他人土地之上时，仍为其所在地的土地的组成部分，只要土地所有人对该役用享有物权。(2)对前款突出建筑物的权利，得以地役权登记于不动产登记簿。(3)如该突出建筑物系由无权利人建造的，被害人虽知悉此情况，但未及时声明异议的，只要情况合理，善意建筑人得支付相当的赔偿金，以取得该建筑物的物权或土地的所有权。第675条规定：(1)在他人土地的地面上下以挖掘、垒作或以其他方式长期与该土地连接的建筑物和其他设施，只要其役用以地役权在不动产登记簿上已登记的，得有一特别所有人。(2)不允许为楼房的楼层设定建筑权。