日本城市改建用地立法

---

日本的城市改建，主要是由民间即私营房地产开发业者进行，土地投机盛行，引起地价高涨。为了限制土地私有权的滥用，日本1954年公布《土地区划整理法》，对进行城市改建中涉及到地主资本家的土地作出规定，要求必须履行法律规定的权利义务。1960年公布《住宅地区改良法》，1966年公布《古都保存法》，1969年公布《城市再开发法》，1974年公布《国土利用计划法》等。这些法律规定，城市改建可由城市再开发组合主办，由政府指导；对改建区域用地可施行先买权，征购权；对改建使用的国有地、公有地采取价格竞争的处分方式。