新加坡土地租赁形式立法

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新加坡1985年《土地权属法》第76条规定：(1)已登记土地可以通过法定的租赁文书进行3年以上任何时效的出租。(2)只有对于具备以下条件的租赁，登记员才能予以登记：租期超过3年；租赁开始与其最大延续时间是确定的；租赁授予承租人土地独占权。(3)根据本法登记的目的，下列事实不能用来衡量其租赁是否超过3年或其他特定的时间期限：由于根据未确定的自由选择权，租期可被延长者。特定的租赁期尚有待该期间情况变化来确定的。(4)如果仅因为承租人的占有权载明是不连续的这一事实，租赁是可以予以登记的。(5)本法不影响任何租赁期不超过3年的法律的效力。(6)在租赁登记之后，登记员可按承租人的要求，为租赁地产建立土地登记文书。