抵押贷款业务

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香港银行业务之一。申请贷款人须得以不动产、股票、债权、黄金等实物作为抵押，银行才予以贷款，当借款人因各种原因不能如期把本息归还给银行时，银行可以把抵押品出售，以保证银行的利益。但若抵押品出售后的款项不能弥补银行借款的本息时，银行便出现亏损。一般企业信誉不佳，急需资金而无供应渠道，或暂时资金周转不灵等，多用抵押贷款这种形式，但银行在放款前，必须先了解借款人的情况，包括借款用途、借款人所属行业前景如何、借贷额大小、期限长短、还款来源、借贷额与借款人自有资金比例等等。