建筑层高对造价的影响

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合理确定建筑层高，不仅降低造价，还可节省用地，据计算住宅建筑降低层高10厘米，可降低造价1%左右，节省建设用地2%左右，合理降低层高，具有一定经济意义。其造价降低率公式为：

式中 P－造价降低率(%)；

H－建筑层高(米)；

h－降低后层高(米)；

K－墙体造价占总造价的比值(%)。

〔计算例〕 如原设计层高3．00，现降低为2．80米时，降低率

即可以节约砖墙工程量的6．67%，如砖墙造价占单方造价35%时2节约造价为

0．35×0．0667×100=2．33%

按降低层高10厘米时，可节省建设用地测试，根据日照间距公式计算：

式中 H－前幢建筑檐口至地面高度(米)；

H₁－后幢建筑的窗台至地面高度(米)；

h－冬至正午太阳高度角。

据沈阳冬至正午太阳高度角25°50′，设四层建筑，前幢建筑高(H)为11．5米即(层高×层数)+高差，后幢建筑窗台高度(H₁)为1．2米即(窗台高+高差)

则 日照间距

为将D₁换算成H的比值，以便不同建筑高度算出间距，

则

采用上述公式计算，仅为沈阳地区冬至日正午所需日照间距，这时太阳的高度角最高。如居室需几小时的日照即间距就要加大，或者当建筑方位不同时，或地区不同时，间距也将会变化。

根据上述公式，试将层高2．80米与2．70米之比，节省用地测算如下：

计算依据：高差0．30米，跨度9米，占地长度计算。

例：层高： 占地长度为：

表8－40 层高2．8米与2．7米之比节省用地测算

从上表来看1－6层节省用地1．23%－2．71%，也就是层数越高，节省用地也就越大。

住宅建筑的层高是一个空间设计问题，也影响到人们的卫生要求和精神舒适感问题等，这就要进行综合性分析。合理确定住宅建筑层高必须是多方进行综合技术经济分析。