分为两个商业住宅区。老商业住宅区聚集在市区之南，以新马路和十月初五街为中心，包括火船头路、康公庙前地、草堆街、营地街及清平街一带，是澳门最繁华、人口最稠密的地区。百货公司、银行、洋杂货业集中在新马路；酒店、茶业室多在十月初五街；牲口，鲜、咸鱼在海傍下环河边新街、海边新街、沙栏仔一带，沿岸渔船、鱼栏鳞次栉比。布匹业多在草堆街；赌押业集中在清平街、怡安街、福隆街、通商新街，这里过去是“红灯区”。现在许多典押业已迁往葡京酒店附近。新口岸至南湾一带，由葡京、总统、东方酒店等豪华高层建筑群组成新商业住宅区，这里集中了全市大型、新型商业机构、大公司、大银行、大酒店，是澳门现代化都市发展的象征。新老商业住宅区依靠新马路相互联系。