遗赠

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公民以遗嘱方式将其遗产的一部或全部赠给国家、集体组织或法定继承人以外的人。

土地使用权可以继承，也可以遗赠。遗赠具有以下特征：(1)它是遗赠人死后生效的单方面的法律行为，是遗嘱人处理其遗产的一种特殊方式；(2)受遗赠人不同于遗嘱继承人，他与遗赠人生前没有权利义务关系，受领遗赠时，只接受权利，原则上不承受遗赠人生前债务；(3)受遗赠人无权直接参与遗产的分配，只能从遗嘱继承人或遗嘱执行人那里得到遗赠的财产。