近代租赁
产生于封建社会末期的资本主义商品经济萌芽阶段，并随著资本主义商品经济的确立不断地发展和完善的租赁。英国是最早确立资本主义生产关系的国家之一，也是近代租赁的发源地。18世纪中期，英国率先完成工业革命之后，其社会生产力得到了迅速提高，从而为近代租赁的发展提供了强大的物质基础，当时的租赁物件主要有农业机械、马车以及城市豪华住宅、家具等。到了19世纪中期，铁路、机车、织布机、制靴(鞋)机器，电气煤气表以及电话等纷纷进入租赁市场。 近代租赁的主要特征表现在：
❶ 近代租赁是现代租赁的雏形或初始形态。设备租赁在整个租赁业中，尚未完全占主导地位。
❷ 仍然是企业主之间的直接租赁，专业性的租赁机构没有产生，承租人自由选择空间范围狭小。
❸ 近代租赁是与资本主义自由竞争阶段生产力水平以及社会经济发展状况相适应，它体现了当时社会生产力发展及社会生产关系发展的基本要求。 |