资产评估方法的选择与配合

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1．资产评估方法的选择

资产评估方法并非是单一的，目前国际公允的评估方法有重置成本法、现行市价法、收益现值法和清算价格法。资产评估方法的多样性为实现评估目的、完成评估任务，提供了适当的途径。但是，评估方法的选择，则要遵循以下原则：

(1)资产评估方法必须与评估目的、估价标准相适应。

资产评估的估价标准，决定了应该评估的价格类型，说明了应该评出什么样的价格。它取决于资产评估目的，又决定了资产评估的方法。资产评估方法不同于估价标准，它仅说明了怎样评，才能评出所需要的价格。所以，资产评估方法的选用必须符合评估目的、估价标准的要求。

一般与评估方法相适应的评估目的、估价标准一览表：

(2)资产评估方法必须与评估对象相适应

评估对象是整体资产，还是单项资产，评估的方法有所不同。前者，需采用收益现值法评估；后者，原则上只能用重置成本法或现行市价法。固定资产、流动资产、无形资产等，也因资产本身的特性不同，所适用的评估方法也不同。

(3)选择评估方法受数据和信息资料的制约

各种评估方法都要依据一系列数据资料进行分析、处理和转换，没有相应的数据，再好的方法也无济于事。因此，还要根据现有资料及能够搜集到的资料，选择适当的评估方法。

(4)评估方法的择优选择

上面讲了评估方法选择的一般原则，但是，如若某项资产业务由于它的特殊性，可以采用多种评估方法时，可按上述原则择优选用。至于某项评估业务需要用从两个或是三个方面进行验证，也可选择几种适用的评估方法，以达到“殊途而归”的目的。

2．资产评估方法的配合使用

资产评估的各种方法并非完全不相容，各种方法都需要特定的数据资料据以评估，也都有特定的规程实施运作，因而均有其付诸实施的条件，以及局限性。若能将这些方法配合使用，既可弥补单一方法的在适用范围上的有限性，也能纠正评估准确率上的局限性。所以，实际评估工作中，应该广泛搜集所需资料，注意评估方法上的配合使用。