财产信托
信托企业受供货单位的委托，将其准备出售和出租的财产提供给指定的需货单位的一种信托业务。 信托财产可以是机器、设备、厂房、仓库、材料和其他物资等各种动产或不动产。信托部门受理此种业务时，只负责按供货单位的信托目的，根据供需双方订立的购销合同或租赁契约，向需货单位提供信托财产，并收回贷款和租金。 具体方式主要有：(1)一般财产信托。亦称“融资性财产信托”，即信托企业一经受理此项业务，供货单位就应按合同规定直接向需货单位转移信托财产，同时由需货单位办妥延期付款或承租手续，然后由信托企业向供货单位一次垫付全部货款或租金，以后按期向需货单位收回。 (2)特定财产信托。亦称“服务性财产信托”。即供货单位按合同规定，办理信托财产的转移和折价手续，并将折价作为委托贷款基金(存款)存入信托企业，再由信托企业以贷款方式贷给需方，作为偿付贷款之用。以后随著贷款的分期归还，通知供货单位陆续提回基金存款。 |