衡平租赁

---

亦称“信贷租赁”、“杠杆租赁”或“代偿贷款租赁”。

出租人的投资为成本的20%－40%，金融机构贷给其余的60%－80%，购进设备并租给承租人使用的行为。这是一种特殊^*融资租赁。起源于美国，其历史可追溯到19世纪末。出租人的投资通常是成本费的20%－40%，金融机构贷给其余的60%－80%。

这样，通过衡平作用，即杠杆作用，使出租人的投资扩大到3－5倍，以少量的现款投资享有设备成本费100%的全部减税优惠。衡平租赁的特点是：(1)至少有三方面的关系人，即承租人、出租人和贷款人(金融机构)，有时还涉及合同受托人和物主受托人。

(2)贷款人提供的贷款是该项租赁交易的基本部分，且对出租人没有追索权。(3)出租人购买出租设备，至少须付出设备价款的20%。作为其本身的投资，最多只能将该设备价值的80%租给承租人，但可获得100%的所有权的减税优惠。

(4)租金不得预付或延长偿还，而且租金的偿还必须是平衡的，各期所付租金额大小相差不得悬殊。(5)出租人对承租人使用设备，不得加以任何限制。(6)租赁期满，出租人必须将设备的残值按当时的公平市价，售与承租人，或按此市价续租，但承租人不得以象征性价格付款购买该设备。

衡平租赁主要适用于租赁设备价格昂贵，而出租人无力独资购买的情况，如飞机、轮船、海上勘探和开采设备的租赁等。