融资租赁

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出租资产的所有权、有关的风险和报酬，在承租方付清最后一笔租金和名义购买价后，全部归承租方所有的一种方式。

融资租赁的特点是：由于承租方付清租金和名义购买价后，固定资产的所有权即归承租方所有，企业在使用租赁财产的期间里，可以计算折旧，列入成本、费用中。折旧转化的流动资金可用以偿还价款。在每期所付的租金中，包括了买价的分期付款，利息及收取的手续费等。在融资租赁的方式下，承租人在租入资产期满后，即可取得该项财产的所有权。

这时，承租人应把租入财产视同自己的财产，同时，将未来的定期付款义务确定为自己的负债。承租方可以设置“融资租入固定资产”“融资租入固定资产累计折旧”“融资租入固定资产应付款”三个科目，进行融资租赁财产的核算。

取得租赁财产时，借记“融资租入固定资产”科目，贷记“融资租入固定资产应付款”科目；支付租金，利息和手续费时，借记“融资租入固定资产应付款”(租金)、“管理费用——利息”、“管理费用——其他”(手续费)等科目，贷记“银行存款”科目，按月年算租入财产折旧时，借记“制造费用”科目，贷记“融资租入固定资产累计折旧”科目；按合同支付租入财产名义价时，借记“融资租入固定资产应付款”科目，贷记“银行存款”科目；租赁期满，支付名义购买价后，承租方取得该项财产的所有权，帐务处理为，借记“固定资产”科目，贷记“融资租入固定资产”科目，同时，借记“融资租入固定资产累计折旧”科目，贷记“累计折旧”科目。