租赁费
亦称“租金”，指承租人为取得某种资产的使用权，向让渡资产使用权的出租人支付的等价物。 出租人要从收取的租赁费中得到出租资产的补偿和收益，即要回收资产的购进原价、借款利息、营业费用和必要的利润。而承租人则要核算用租赁的资产生产产品所获得的收入，除抵补租金外，还要取得一定利润。 因此，在达成租赁协议前，双方都要考虑设备的原价、利率、手续费、支付时间以及支付款数等因素，以决定租金的水平。 租赁费的构成要素，常包括租赁资产的购置成本(含购置价格、运杂费、采购保管费、保险费)、租赁期间借款的利息、购买设备的手续费、管理费、保险费、营业费、税收及租赁资产风险费等。 常用的租赁费计算方法有：(1)附加率法；(2)年金法；(3)平均分摊法；(4)递减式法。 |