租赁制
我国经济体制改革中实行的一种企业经营责任制。 实行租赁制，全民所有制或集体所有制的性质并未改变，但经营权则完全由承租人行使。其具体做法一般是由企业的所有者(出租人)采取招标的方式和承租人签订合同来进行的。出租者将企业资产交给承租者经营，承租者必须以一定数量的个人财产做为抵押，由公证处进行财产登记，必须交纳租金。 交纳租金后的利润，在企业和租赁者之间按比例分配。 我国自1984年以来，约有数千家小型全民所有制工商企业实行了各种形式(个人租赁、合伙租赁、全员租赁、企业租赁等)的租赁制。其有益作用主要是：它较好地实现了所有权和经营权的分离，使企业成为相对独立的商品生产者，自主经营，自负盈亏，从而增强了企业的活力；承租者的责、权、利十分明确，有利于提高经营者的积极性；可以使企业承租人关心和加强企业的经营管理，提高经济效益。 目前存在的问题主要是，租赁者为了在合同有效期间完成承租指标分享更多利润，往往追求短期经济效益，对企业发展缺乏长远打算。此外，租赁制的适用范围有限，它只适于小型企业，而不适于大中型企业。 |