漂浮式抵押贷款

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最后一次付款额比以前历次都大的贷款方式。最后一笔付款称为漂浮式付款。实际上西方早期的抵押贷款都是漂浮式的。所不同的是最早的抵押贷款每月只付息，不还本，本金在贷款到期时一次性清偿。而现代漂浮式抵押贷款，目的是为了向借款人转移部分通货膨胀风险，贷款本金的清偿仍然是通过分期付款的方式完成的，而不是像早期抵押贷款那样主要依靠借款人的个人储蓄。因此，每月付款额中既支付当月利息，也清偿部分贷款本金，贷款到期之日一次性清偿所有贷款余额。这种贷款方式，实际上是属于部分分期付款的贷款。