投资分析

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是对建设项目的投资效益进行数量分析的总称。

是在可行性研究的基础上，运用资金流量表对项目的资金流入和资金流出进行对比、计算，得出投资效益指标，从而决定项目的优劣、取舍。投资分析的投资效益指标有：投资回收期、效益成本率、净现值、内部收益率。投资分析分为财务分析、项目经济分析、项目社会分析。项目经济分析是从国民经济的角度及投资效益进行的分析；项目社会分析是从社会公平的角度对投资效益进行的分析。

从分析的方法上看，投资分析分为计算货币时间价值的动态分析和不计算货币时间价值的静态分析。