建筑间距
前后两列建筑物长轴之间的外墙水平距离。 影响确定建筑间距的因素很多，如有日照、通风、防火、防震、环境、建筑物的使用功能、管网埋没、建筑布局形式及节约用地的要求等。根据不同的要求，建筑间距可分为日照间距、防火间距、防震间距及使用间距。 日照间距指居住建筑的群体组合时为保证每户都获得规定日的日照量，住宅长边之间所需保持的距离。 防火间距指为防止火势通过辐射热等方式蔓延，建筑物之间所需保持的间距。防火间距主要是由建筑物的耐火等级、建筑物附近是否有具有火灾危险性的设施、人员疏散以及消防要求等因素确定。防震间距指为最低限度减轻或避免地震引起的次生灾害(如房屋连锁倒塌、火灾等)，便于人员疏散及抢险工作，建筑物之间所需的间距。使用间距指为满足某些建筑物特殊使用功能的要求所规定的间距。如学校建筑，间距主要由良好的采光要求确定。住宅建筑，一般在满足日照间距的情况下，其他间距要求均可得到满足。因此，日照间距是确定住宅建筑间距的主要依据。 |