契税
在房屋买卖、典当、赠与或交换订立契约时，向承受人征收的税。 征收契税主要是为了依法保护公民的合法权益，避免产权纠纷，有利于促进社会的安定团结；同时，还能为国家积累建设资金。当公民合法所有的房屋发生产权转移、由地方政府办理验契过户手续时征收。已纳契税并由政府加盖印章的契约，具有法律效力。 凡城镇居民在社会主义改造基本完成以后保留下来的私人房屋，经房管部门批准，不论居民与社员，居民与居民，社员与社员，在发生房屋买卖、典当、赠与和交换行为时，应凭房屋所有证件和当事人双方订立的契约，以承受人为纳税人，采用差别比例税率征收。 |