城市房地产税

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房产税和地产税的总称。

房租的组成部分之一。是我国对城市中的房屋和土地，按其价格或租金，向产权所有人征收的税。

我国房地产税由房管部门(公房)或房主(私房)定期向国家税收部门交纳。

它有两种计算方法：
❶ 从价征税，按房价与地价的多少计征。

❷ 从租征税，按房地产租金的多少征税。由于从价征税手续繁杂，计算不准，故多数实行从租征税。房产税和地产税解放初期分别计征。1950年全国统一税政时，合并为城市房地产税。

1973年改革税政时，把对城市公有房产征收的房地产税并入工商税，但对房地产经营部门以及私有房主、私有地主(1982年宪法规定城市土地全部国有之前，城市中有少量土地为居民个人所有)仍然征收。

1984年10月1日起，全国推行国营企业第二步利改税。国务院批准颁布的《国营企业第二步利改税试行办法》规定恢复房产税、土地使用税等税种，但同时宣布由于条件不完全成熟暂缓开征。