土建施工合同
承包人与业主之间签订的由承包人负责工程项目的土木建筑任务，业主提供必要的资料文件和其他条件、支付价金和报酬的协议。 承包人可以与业主直接签订合同，也可以与总承包人签订分包合同。合同的主体一方是承包人，另一方是业主或总承包人。承包人的主要义务是完成工程项目的土木建筑任务，主要权利是获得价金和报酬。业主或总承包人的主要权利是接受承包人土建施工的成果，主要义务是提供必要的条件，如资料、数据等，支付价金和报酬。各国为确定业主，监理工程师及承包人三者之间有关土建工程承包合同的权利义务关系，一般都制定有土建工程合同条款。其中国际咨询工程师联合会(FIDIC)编写的《土木建筑工程(国际)合同条款》，是国际工程承包实践中影响最大的土建合同条款。 |