土地税收
国家以土地为征税对象，凭借政治权力从土地所有者或土地使用者手中无偿地、强制地取得部分土地收益的一种税收。 土地税收是国家税收中最悠久的税种，其本质是财产税或其变态。土地税收建立在土地制度基础之上，在不同的社会制度中，因土地制度不同，不仅土地税的性质不同，而且征收的方式也不一样。 土地税收的计税依据有以下四种：(1)按土地面积征收；(2)按土地每年的总收获量(总收益)征收；(3)按土地的纯收益(地租)征收；(4)按土地价格征收。土地税收在保障国家财政收入、平衡负担、促进土地的合理利用、抑制土地投机等方面具有重大作用。 |