土地税制要素

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土地税制所包含的税种、课税对象、纳税人、税目、税率、纳税环节、纳税纪律、减免税等项。

税种指国家税收制度中规定的土地税收种类；课税对象指课征税收的目的物，如城市房地产税以房产和地产为课税对象；纳税人指按法律规定负有缴纳税款义务的组织或个人；税目指各个税种中对课税对象具体规定的项目；税率指计算课税对象每一单位应征税额的比率；纳税环节指土地利用过程中按规定应征纳税款的某一个或某几个环节；纳税纪律指纳税者必须遵守的各项规定，包括缴纳期限、罚则等。按政策规定免缴应纳税款的全部称免税，免缴一部分则称减税。