土地区
在土地经济评价分级系统中为反映土地相对质量等级所划分的一个层次。 即在考虑自然条件差异的前提下，利用社会经济指标揭示出土地的位置差异，将待评价地区的土地划分为若干个区。土地分区常用的指标名称是：(1)社会经济指标：
❶ 单位土地面积上摊得的总产值；
❷ 单位土地面积上摊得的总收入；
❸ 单位土地面积上摊得的纯收入；
❹ 单位土地面积上的资金收益率；
❺ 级差收入；
❻ 每占用单位土地面积所摊得的利润；
❼ 人口密度；
❽ 人均耕地拥有量；
❾ 每平方公里公路网密度；
❿ 每平方公里铁路网密度；⑾距主要城镇的交通距离。(2)自然指标：
❶ 气候；
❷ 地形地貌；
❸ 地质条件。 |