土地利用效益

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土地利用活动所取得的各种有用成果的总称。

包括经济效益、社会效益和生态效益三种。土地利用的经济效益是投入土地利用过程的劳动消耗(包括物化劳动消耗和活劳动消耗)和劳动占用与所产出的符合社会需要的产品量或价值量的比较，可以通过单位面积土地的产量、总产值、净产值、纯收入、劳动净产值、投入产出率等指标反映和评价；土地利用的社会效益是指土地利用活动对社会生产、生活环境的影响和改善程度，一般不便用量化指标表示；土地利用的生态效益是指土地利用活动对生态环境的影响和改善程度，从量上对其作出全面评价目前尚有困难，一般以土地利用所引起的土地理化及生物参数的变化作为评价内容，如农地利用引起土壤养分含量的变化，道路用地引起地面径流的变化等。土地利用效益按其层次包括宏观效益和微观效益，分别指土地利用在较大范围、较长时期内的效益和在局部、短期内的效益，二者也分别包括经济、社会、生态三方面。影响和制约土地利用效益的因素一般包括自然因素和社会经济因素两大方面。

前者如土地本身的质量、气候等等；后者如社会经济发展状况，科学技术发展及其应用、推广水平，交通便达程度，土地利用方式、规模、结构、集约利用水平等。提高土地利用效益是土地利用的根本目标和任务。

树立全面的效益观念，即经济效益、社会效益、生态效益统一，宏观效益与微观效益统一的观念，十分必要。在社会主义有计划的商品经济条件下，应当特别强调微观效益服从宏观效益，经济效益服从社会效益和生态效益。