土地使用权转让合同

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土地使用权原受让人或再受让人与新受让人之间订立的转让土地使用权的协议。

土地使用权转让合同以土地使用权出让合同为前提而订立。因此，订立转让合同时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移，即出让合同中规定的条款及其他建设条件和土地使用规则等仍适用于转让合同。土地使用权转让合同规定的使用土地年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。转让合同除承担出让合同规定的权利、义务外，还有原受让人与新的受让人之间的一些新的权利、义务内容，如转让的价格及支付方式、违约责任等基本条款。